神奈川・東京・横浜・川崎・大田区の貸工場・工場用地・売工場をお探しの方、お気軽にご相談下さい。
売工場・貸工場・工場用地をお探しの方へ
”工業専用地域”及び”工業地域”といった、都市計画法で定める用途地域の中で工業の業務の利便を図る地域の土地、建物に特化しております。
横浜市・川崎市・厚木市・相模原市・藤沢市・大和市・座間市・鎌倉市・茅ヶ崎市・寒川町・平塚市、工場や工場用地をお探しの方、セルフドアにお任せください。
工場に最適な立地とは
工場用地について、選択ポイント・用地取得の手続き・法令知識など、サポートいたします。
多くの企業が「交通アクセス、エネルギー供給や上下水道、通信網などのインフラ、コストパフォーマンス、人材の雇用と活用、地域と生活」の５つを主要な選択のポイントに挙げている。
工場の用地として適しているかどうかは、主に経営上の視点と開発等の法規制の二つに分けることが できます。
経営上の視点としては、用地取得費用などコスト面と交通アクセス、市場、取引先との距離、従業員の通勤状況などの立地条件面が挙げられます。
一方、法規制等の面では、その用地が開発抑制などを受ける土地かどうか、規制にはどのようなものがあり、どのような手続きで開発が可能となるか等があります。