他社様へ依頼している大家さん、ご相談ください
昔のように「一社に長くお任せ」の時代ではありません。
現在も長年に渡り、同じ地元不動産業者さんへ任せていられるオーナー様は非常に多いと思います。しかし、「今回はなかなか入居者が決まらない」「一年も空室のまま・・・」そんな思いをされているオーナー様は非常に多いのです。
現在、半数程度の大家さんが複数の不動産会社に依頼されています。
空室率の上昇に伴い、徐々に多くなっているのが”複数の不動産会社に依頼する”というケースです。実際周辺の集合住宅を御覧ください。複数、多い場合には5社以上の不動産会社の看板が貼られているケースも見かけます。
不動産会社の「事情」と「本音」
現在、不動産会社では多くの空室を抱えて困っているという事情もあります。一日も早く入居者を見つけたいのですが、正直思うようになりません。広告をもっとしたいのですが、成功報酬ということ、頂く報酬は法律で定められているということから、広告もままならない。そこで、正直ほったらかしになっている物件もあります。大家さんに申し訳ないという気持ちは大きいのですが、こればかりはどうにもなりません。そんな時、大家さんが他社にも頼んで頂けるというのは、実はありがたい話であったりもすることがあります。
まずは、お気軽にご相談下さい。
最近当社で募集させていただくようになった大家さんから聞いた嘘のような話ですが、以前からい願いしていた不動産やさんへ”申し訳ないがセルフドアさんにも募集を手伝っていただこうと思っているのですが”と伝えたところ、その不動産会社さんからは”ありがとうございます。是非お願いします”という回答があったそうです。
良心的な不動産会社なら、早く入居者を探してあげたいという気持ちは強いものです。なかなか入居者が見つからないと、本当に申し訳ないという気持ちでいっぱいなのです。どうぞ、お気軽にお問い合わせ下さい。
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